Extra Diensten
Woning Check
Twijfel je of een huurwoning wel echt is, of vertrouw je het huurcontract niet helemaal? Vooral als je op afstand tekent — zonder de woning of verhuurder zelf te kunnen zien — is dat risicovol. Wij nemen de advertentie, verhuurder en het contract onafhankelijk onder de loep, zodat jij niet in een oplichtingssituatie terechtkomt.
Vast uurtarief
€95 excl. btw, vooraf een tijdsinschatting.
Snelle uitkomst
Resultaat binnen 3-5 dagen — sneller kan tegen meerprijs.
Kadastrale controle inbegrepen
We verifiëren de eigenaar officieel bij het Kadaster.
Wat we controleren
Een grondige, onafhankelijke check
Van de advertentie tot het contract — we lopen alle risicopunten na voordat jij ergens je handtekening onder zet of een betaling verricht.
- ✓Verificatie van de advertentie: bestaat de woning, en klopt het adres met betrouwbare bronnen?
- ✓Check op de verhuurder: naam, rekeninggegevens en eventuele meldingen van oplichting.
- ✓Kadastrale eigendomscheck: we vragen het uittreksel op bij het Kadaster en vergelijken de geregistreerde eigenaar met de opgegeven verhuurder.
- ✓Doorlichting van het huurcontract op ongebruikelijke, onredelijke of illegale bepalingen.
- ✓Signalering van veelvoorkomende oplichtingspatronen: ongebruikelijk hoge vooruitbetalingen (bijv. 3 maanden borg of 6 maanden huur vooruit), ontbrekende bezichtiging, verdachte afbeeldingen.
- ✓Concreet advies: doorgaan, om aanvullende informatie vragen, of afzien van de huur.
Tarief
€95/ uur, excl. btw
Een basischeck kost gemiddeld 1 tot 1,5 uur — je ontvangt vooraf een inschatting, geen verrassingen achteraf. Uitkomst binnen 3-5 dagen, spoed binnen 3 dagen (+€49 excl. btw) of binnen 24 uur (+€99 excl. btw).
Check aanvragen →
Veelgestelde vragen
Over de woning check
Wat heb je nodig voor een woning check?
Stuur de advertentie, contactgegevens van de verhuurder en (indien aanwezig) het huurcontract mee. Hoe meer informatie, hoe grondiger de check.
Wat als jullie iets verdachts vinden?
Je krijgt een helder advies met de gevonden signalen, plus concrete vervolgstappen — bijvoorbeeld contact met de Fraudehelpdesk of politie.
Kunnen jullie ook fysiek bij de bezichtiging aanwezig zijn?
Ja zeker. We beoordelen dan de woning en situatie samen met jou ter plekke, tegen ons gebruikelijke uurtarief van €95 excl. btw en een reiskostenvergoeding van €0,35 per kilometer.
Is dit hetzelfde als de WWS-puntentelling?
Nee. De woning check richt zich op fraude en betrouwbaarheid van de verhuurder; de WWS-puntentelling (een andere dienst) bepaalt of de gevraagde huurprijs wettelijk is toegestaan.
Kan de woning check sneller dan binnen 3-5 dagen?
Ja. Spoed binnen 3 dagen kost €49 excl. btw extra, en binnen 24 uur €99 excl. btw extra.
Wat ontvang ik precies na de check?
Een beknopt rapport van maximaal 1 A4, met per onderdeel (advertentie, verhuurder, kadaster, contract, fraudesignalen) de bevindingen, een risico-indicatie — laag, gemiddeld of hoog, gebaseerd op het aantal en de ernst van de gevonden aandachtspunten — en een concreet advies om wel of niet door te gaan. Heb je al een huurovereenkomst ontvangen? Dan nemen we die specifiek door op ongebruikelijke, onredelijke of illegale bepalingen, en verwerken we die bevindingen in hetzelfde rapport.
