Waarom kiezen voor ons
Thuis in vastgoed, met u als uitgangspunt
Of u nu een woning wilt verhuren of zelf op zoek bent naar een huurwoning in Maastricht — wij combineren persoonlijke service met een scherp oog voor het beste resultaat.
Expertise
Focus op studenten en expats.
Persoonlijke service
Wij staan altijd voor u klaar.
Beste resultaten
Wij zorgen voor de beste deal voor u.
Voor de verhuurder
Veelgestelde vragen van verhuurders
Wat kost een verhuurmakelaar?
Wij werken met een transparant, vast tarief voor het volledige verhuurproces. Dit bedraagt in de meeste gevallen eenmaal de maandhuur, exclusief 21% btw. Extra diensten, zoals vastgoedbeheer, professionele fotografie of plaatsbeschrijvingen, zijn optioneel en worden vooraf duidelijk gecommuniceerd. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Tijdens de opdrachtovereenkomst worden de tarieven definitief vastgelegd.
Hoe selecteren jullie betrouwbare huurders?
Wij screenen huurders zorgvuldig via:
- identiteitscontrole
- inkomenscheck (minimaal 3x de maandhuur, bruto)
- werkgeversverklaring of loonstroken
- referenties van eerdere verhuurders
Kan ik zelf huurders kiezen?
Ja, u heeft altijd de laatste beslissing. Wij presenteren alleen zorgvuldig geselecteerde kandidaten die aan uw criteria voldoen, zodat u een bewuste keuze kunt maken.
Wat gebeurt er als een huurder niet betaalt?
Maakt u gebruik van onze Vastgoedbeheer Uitgebreid, dan nemen wij direct contact op, sturen aanmaningen en begeleiden het verdere proces. Indien nodig schakelen we juridische ondersteuning of een incassospecialist in, zodat u als verhuurder geen zorgen heeft.
Kunnen jullie mijn woning verhuurklaar maken of fotograferen?
Ja, wij kunnen professionele fotografie regelen, eventueel video en stylingadvies om uw woning aantrekkelijk te presenteren. Onze eigen fotograaf in huis is in veel gevallen meer dan voldoende om de woning verhuurd te krijgen.
Werken jullie samen met expat-organisaties of bedrijven?
Wij hebben geen officiële samenwerkingen, maar wel contacten binnen grote organisaties zoals NATO Brunssum, waar veel internationale expats vandaan komen die zich willen huisvesten in Maastricht. Hierdoor kunnen we uw woning actief onder de aandacht brengen bij werkenden en expats die op zoek zijn naar betrouwbare huurwoningen in Maastricht.
Wat zijn de voordelen van verhuur aan expats?
Expats hebben een betrouwbaar inkomen en huren vaak voor langere periodes. Zo krijgen zij ook vaak een maandelijkse tegemoetkoming voor woonkosten. Ze gaan zorgvuldig met de woning om, hebben een hoger huurbudget en communiceren professioneel, waardoor verhuur soepel en veiliger verloopt.
Voor de huurder
Veelgestelde vragen van huurders
Welke documenten moet ik aanleveren voor een bezichtiging?
Voor een bezichtiging vragen wij meestal de volgende documenten mee te nemen of alvast digitaal aan te leveren:
- geldig identiteitsbewijs (paspoort of ID-kaart)
- recente loonstroken (meestal 3 maanden)
- werkgeversverklaring of arbeidscontract
- eventueel referenties van vorige verhuurders
Wat is de minimale huurperiode?
De standaard is een minimale huurperiode van 24 maanden. In uitzonderlijke gevallen kan een verhuurder instemmen met een minimale huurperiode van 12 maanden. Korter dan 12 maanden is niet mogelijk.
Hoeveel borg moet ik betalen?
De borg bedraagt meestal 1 tot 2 maanden huur, afhankelijk van het type verhuur en de woning. Deze borg wordt bij aanvang van de huurovereenkomst betaald en wordt aan het einde van de huurperiode teruggegeven, mits de woning correct wordt opgeleverd.
Nog vragen?
Neem gerust contact met ons op — wij helpen u graag verder.
