Home FAQ

Veel gestelde vragen

Voor de verhuurder

Wat kost een verhuurmakelaar?

Wij werken met een transparant, vast tarief voor het volledige verhuurproces. Dit bedraagt in meeste gevallen eenmaal de maandhuur, exclusief 21% BTW. Extra diensten, zoals vastgoedbeheer, professionele fotografie of plaatsbeschrijvingen, zijn optioneel en worden vooraf duidelijk gecommuniceerd. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Tijdens de opdrachtovereenkomst worden de tarieven definitief vastgelegd.

Hoe selecteren jullie betrouwbare huurders?

Wij screenen huurders zorgvuldig via: • identiteitscontrole • inkomenscheck (minimaal 3x de maandhuur, bruto) • werkgeversverklaring of loonstroken • referenties van eerdere verhuurders Zo minimaliseren we het risico op wanbetaling en zorgen we voor stabiele huurders.

Kan ik zelf huurders kiezen?

Voor de huurder

Welke documenten moet ik aanleveren voor een bezichtiging?

Voor een bezichtiging vragen wij meestal de volgende documenten mee te nemen of alvast digitaal aan te leveren: • geldig identiteitsbewijs (paspoort of ID-kaart) • recente loonstroken (meestal 3 maanden) • werkgeversverklaring of arbeidscontract • eventueel referenties van vorige verhuurders Deze documenten helpen ons om snel en zorgvuldig de meest geschikte huurders te selecteren. Deze documenten moet u echter pas delen als wij u een geschikte huurder vinden voor de betreffende woning.

Wat is de minimale huurperiode?

De standaard is een minimale huurperiode van 24 maanden. In uitzonderlijke gevallen kan een verhuurder instemmen met een minimale huurperiode van 12 maanden. Korter dan 12 maanden is niet mogelijk.

Hoeveel borg moet ik betalen?

De borg bedraagt meestal 1 tot 2 maanden huur, afhankelijk van het type verhuur en de woning. Deze borg wordt bij aanvang van de huurovereenkomst betaald en wordt aan het einde van de huurperiode teruggegeven, mits de woning correct wordt opgeleverd.

Mag ik huisdieren houden?

Huisdieren zijn niet standaard toegestaan en hangen af van de regels van de verhuurder. Wij informeren je altijd vooraf of huisdieren welkom zijn bij de betreffende woning.

Moet ik een garantsteller hebben?

Een garantsteller is soms nodig, bijvoorbeeld bij starters, studenten, internationale huurders of huurders met een lager inkomen. Dit wordt per situatie beoordeeld.

Kan ik de huur vroegtijdig opzeggen?

Vroegtijdige opzegging is in principe niet mogelijk. In uitzonderlijke gevallen kan een verzoek worden voorgelegd aan de verhuurder. De verhuurder heeft altijd het recht om een dergelijk verzoek af te wijzen of ermee in te stemmen, bijvoorbeeld onder voorwaarden zoals betaling van een deel van de resterende huur of het op kosten van de huurder vinden van een nieuwe huurder.

Moet ik minimaal 3x de maandhuur verdienen?

Ja. Wij hanteren een inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur, gebaseerd op het bruto maandinkomen. Dit is onderdeel van het screenen van een goedgekeurde kandidaat en zorgt ervoor dat huurders hun financiele verplichting richting de verhuurder kunnen blijven nakomen.

Hoe schrijf ik me in bij de gemeente Maastricht?

Na de sleuteloverdracht kun je je officieel inschrijven bij de gemeente Maastricht. Hiervoor heb je nodig: • geldig identiteitsbewijs • huurcontract of schriftelijke toestemming van de verhuurder • eventueel aanvullende documenten zoals geboorteakte of bewijs van eerdere inschrijving Wij begeleiden huurders vaak bij dit proces zodat alles soepel verloopt.

Home FAQ

Veel gestelde vragen

Voor de verhuurder

Voor de huurder

Navigatie

Contact